一、招租標(biāo)的基本情況：

二、報(bào)名資格及條件

1.中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人（僅限1號至9號標(biāo)的）、個(gè)體工商戶、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可參加報(bào)名。

2.經(jīng)營范圍要求：

2.1原租戶憑現(xiàn)有營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行報(bào)名，新租戶經(jīng)營主體營業(yè)執(zhí)照注冊時(shí)間需超過10年。

2.2意向承租人自報(bào)1—3項(xiàng)意向經(jīng)營范圍，不得包含招租人禁止經(jīng)營的項(xiàng)目。

2.3本項(xiàng)目所有鋪面均不得經(jīng)營煎、炸、燒、烤、煮、蒸等各類餐飲及小吃店，不得銷售管制刀具或有毒有害商品，不得從事卡拉OK、酒吧、網(wǎng)吧、錄像室、電子游戲等有噪聲污染的經(jīng)營項(xiàng)目，在經(jīng)營過程中如產(chǎn)生廢水、廢棄物須按招租人要求進(jìn)行處理。

3.意向承租人資格要求

3.1意向承租人（個(gè)體工商戶）資格要求：

3.1.1意向承租人（個(gè)體工商戶）須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，提供市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的三證合一的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）及《食品經(jīng)營許可證》（意向經(jīng)營食品類相關(guān)范圍的需提供）；

3.1.2意向承租人（個(gè)體工商戶）參加本項(xiàng)目公開招租活動(dòng)前負(fù)責(zé)人未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄（復(fù)印件加本人簽字或蓋章），查詢記錄中顯示的“已選條件”須包含意向承租人（個(gè)體工商戶負(fù)責(zé)人）姓名，若搜索結(jié)果中出現(xiàn)同名同姓情況須提供非本人的書面聲明（原件加本人簽字或蓋章）；

3.1.3意向承租人（個(gè)體工商戶）參加本項(xiàng)目公開招租活動(dòng)前負(fù)責(zé)人未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書面聲明（原件加本人簽字或蓋章）和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn/）“綜合查詢被執(zhí)行人”界面查詢結(jié)果，所有查詢條件須完整填寫，執(zhí)行法院范圍須為全國法院（包含地方各級法院）（復(fù)印件加本人簽字或蓋章）；

3.1.4提供意向承租人（個(gè)體工商戶）參加公開招租活動(dòng)前30日內(nèi)由銀行開具的負(fù)責(zé)人賬戶資金存款證明和銀行流水，且賬戶余額大于所報(bào)名標(biāo)的的起始價(jià)（原件或復(fù)印件本人簽字或蓋章）；

3.1.5以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳。

3.2意向承租人（法人）資格要求：

3.2.1意向承租人（法人）須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，提供市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的三證合一的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）及《食品經(jīng)營許可證》（意向經(jīng)營食品類相關(guān)范圍的需提供）；

3.2.2意向承租人（法人）參加公開招租活動(dòng)前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄（復(fù)印件加蓋公章），查詢記錄中顯示的“已選條件”須包含意向承租人（法人）名稱；

3.2.3意向承租人（法人）參加本項(xiàng)目公開招租活動(dòng)前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn/）“綜合查詢被執(zhí)行人”界面查詢結(jié)果，所有查詢條件須完整填寫，執(zhí)行法院范圍須為全國法院（包含地方各級法院）（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.4提供意向承租人（法人）2023年度或2024年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表（報(bào)表至少應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表（損益表）、現(xiàn)金流量表）或提供自競租文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.5提供意向承租人（法人）參加本項(xiàng)目公開招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指意向承租人（法人）因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.6意向承租人（法人）在本項(xiàng)目競租文件提交截止時(shí)間前在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重失信主體名單、失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體（被禁止在一定期限內(nèi)參加公開招租活動(dòng)但期限屆滿的除外）（復(fù)印件加蓋公章）。

3.2.7以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳。

3.3意向承租人（自然人）資格要求：

3.3.1自然人僅限參與本次公開招租的1號至9號標(biāo)的；

意向承租人（自然人）提供本人身份證復(fù)印件一份、競租保證金交納憑證，如非本人報(bào)名還須提交委托人親筆簽名并加按手印的授權(quán)委托書原件一份、被委托人身份證復(fù)印件一份。

3.3.4以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳。

三、報(bào)名方式、時(shí)間

1.報(bào)名方式：本次競租報(bào)名采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)名方式進(jìn)行，凡有意參加報(bào)名的競租人，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇省本級，在國有產(chǎn)權(quán)欄找到本項(xiàng)目憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報(bào)名，并上傳所有報(bào)名資料。

2.網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間：2025年9月3日至2025年9月16日17:00（超過截止時(shí)間報(bào)名的，一律不予受理）。

四、標(biāo)的展示時(shí)間和地點(diǎn)

1.標(biāo)的展示時(shí)間：2025年9月10日至2025年9月11日。

2.標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

3.為便于統(tǒng)一規(guī)范安排查看標(biāo)的事項(xiàng)，請競租人提前與拍賣公司聯(lián)系。

五、報(bào)名及招租文件獲取

凡報(bào)名參加本次競價(jià)活動(dòng)的競租人，須認(rèn)真閱讀本公告和《競租須知》（附后）并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明競租人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告及《競租須知》的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競租行為承擔(dān)法律責(zé)任。

（一）CA數(shù)字證書辦理：

1.凡有意參與報(bào)名的競租人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行報(bào)名及競價(jià)。

2.需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）CA數(shù)字證書辦理-服務(wù)指南-CA數(shù)字證書辦理-《數(shù)字證書辦理操作說明》按流程自行辦理，也可到云南省公共資源交易中心CA窗口辦理。

3.之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重新辦理（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4.數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持。辦理單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；CA證書相關(guān)問題咨詢電話：0871-65385613、400-6727-666（24小時(shí)客服熱線）；辦理地址：云南省昆明市高新區(qū)科發(fā)路269號云南省公共資源交易中心1樓大廳—數(shù)字證書辦理窗口。

（二）報(bào)名時(shí)競租人須提交以下資料：

1.企業(yè)法人：需提交競租申請書、承諾書、社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）、法人身份證復(fù)印件各一份、競租保證金交納憑證、資格要求中涉及的相關(guān)證明及書面聲明，如非法人親自報(bào)名還須提交法人親筆簽名或加蓋法人章的授權(quán)委托書原件一份、被委托人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳）

2.個(gè)體工商戶：需提交競租申請書、承諾書、社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件各一份、競租保證金交納憑證、資格要求中涉及的相關(guān)證明及書面聲明，如非負(fù)責(zé)人親自報(bào)名還須提交負(fù)責(zé)人親筆簽名的授權(quán)委托書原件一份、被委托人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳）

3.自然人：需提交本人身份證復(fù)印件一份、交易保證金交納憑證，如非本人報(bào)名還須提交委托人親筆簽名并加按手印的授權(quán)委托書原件一份、被委托人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳）

（三）競租文件獲取：

競租人可登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取文件及其它資料。

六、競租保證金繳納時(shí)間及方式：

1.競租保證金繳納時(shí)間：2025年9月16日17:00前到賬為準(zhǔn)，并完成保證金確認(rèn)。

2.競租保證金繳納方式：只接受轉(zhuǎn)賬方式繳納。

競租人須在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把競租保證金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶，由于競租人未在報(bào)名截止時(shí)間前進(jìn)行保證金確認(rèn)造成不能參加報(bào)名、競價(jià)等一切后果，由競租人自行承擔(dān)。

3.保證金繳納賬戶、競租保證金。

（1）保證金繳納賬戶

賬戶名稱：云南瑋元拍賣有限公司

開戶銀行：招商銀行昆明市聯(lián)盟路支行

賬號：871905120610903

（2）競租保證金：詳見招租標(biāo)的基本情況表。

（3）競租保證金的退還：競租結(jié)果公示結(jié)束無異議后，拍賣公司將未成交人的競租保證金在7個(gè)工作日內(nèi)退還至原繳納賬戶；競得人交易保證金不沖抵成交價(jià)款，交易保證金在交清成交價(jià)款及傭金、簽訂《租賃合同》移交標(biāo)的后退還。

（4）確定承租人后，若承租人放棄承租或違反其他有關(guān)規(guī)定，競租保證金將不予退還，扣除拍賣傭金后，剩余款項(xiàng)由拍賣公司全額轉(zhuǎn)給招租人。

七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間、競價(jià)平臺及地點(diǎn)

1.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：2025年9月17日9:00。

2.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。取得《競租資格確認(rèn)書》的競租人須在2025年9月17日08:40前登錄競價(jià)平臺參與競價(jià)。（注：請各競租人按規(guī)定時(shí)間參加網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)，未按時(shí)參與競價(jià)的，視為放棄）。

3.電子競價(jià)地點(diǎn)：請各位競租人自行選定（請各位競租人自備電腦，提前下載驅(qū)動(dòng)并確保網(wǎng)絡(luò)通暢，做好競價(jià)準(zhǔn)備）。

八、競價(jià)方式及規(guī)則

1.競價(jià)方式：電子競價(jià)；

2.本次競價(jià)遵循公開、公平、公正、誠實(shí)守信的原則；

3.按價(jià)高者得的原則，以競租標(biāo)的總價(jià)進(jìn)行增價(jià)式競價(jià)，增價(jià)幅度為500元／次或其整倍數(shù)，可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)或多個(gè)加價(jià)幅度。

九、公告發(fā)布途徑：

云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。

十、成交款：競租成功后2天內(nèi)繳納成交價(jià)款，獲得相應(yīng)承租經(jīng)營權(quán)。競得人在簽訂《租賃合同》后不得轉(zhuǎn)租。交易保證金不沖抵成交價(jià)款，交易保證金在交清成交價(jià)款及傭金、簽訂《租賃合同》移交標(biāo)的后退還。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未全額支付成交價(jià)款的視為自動(dòng)放棄，收回招租標(biāo)的，保證金不予退還。

十一、傭金：競租成功后，競得人須與拍賣公司簽訂《成交確認(rèn)書》，競得人在競租成功后3日內(nèi)向拍賣公司支付約定的招租傭金。

十二、特別說明：

1.標(biāo)的以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方和拍賣方不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不承擔(dān)任何責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償，競得人也不得因此要求退款。意向競租者請與拍賣公司工作人員對接了解標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息并親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣，凡報(bào)名的競租人均視為對標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及權(quán)屬登記已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.承租人應(yīng)按承租的用途和注意事項(xiàng)使用租賃資產(chǎn)，人為損壞租賃資產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)還原或照價(jià)賠償；擅自施工，亂搭、亂拆、破壞結(jié)構(gòu)或由于超負(fù)荷使用發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.原租戶在相同報(bào)價(jià)情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。若未取得新的承租資格，原租戶須配合騰退鋪面，并做好鋪面交接事宜，騰退時(shí)間不得超過1個(gè)月，騰退期間的租金按照原合同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.競租成功后競得人應(yīng)于2天內(nèi)繳清全部成交價(jià)款，新的競得人在原租戶鋪面交接完成后方可使用。委托方不向新競得人提供裝修免租期限。

5.因系統(tǒng)故障導(dǎo)致競價(jià)中斷超過30分鐘，拍賣公司可宣布本場競價(jià)無效并重新組織。

6.報(bào)名時(shí)競租人提交的資料查驗(yàn)齊全后方可報(bào)名，請各競租人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)按要求參與報(bào)名。

7.因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

8.競租人在報(bào)名前應(yīng)充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

9.拍賣公司僅負(fù)責(zé)招租事宜，成交后競得人在移交過程中發(fā)生糾紛的，與拍賣公司和委托方無關(guān)，拍賣公司及委托方不對競租人承擔(dān)任何損失賠償責(zé)任，這是競租人參與本次招租活動(dòng)的先決條件。競租人一旦報(bào)名成功，即視為同意拍賣公司的前述免責(zé)內(nèi)容。

10.給委托人和拍賣公司造成損失的，依法承擔(dān)違約、賠償及其他法律責(zé)任。

11.后續(xù)涉及的其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十三、本次競價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣

十四、聯(lián)系方式

地址：昆明市盤龍區(qū)萬宏路奧斯迪商務(wù)中心A座10樓

聯(lián)系電話：方女士 13888856872

十五、詳細(xì)公告內(nèi)容請查看云南省公共資源交易中心公告鏈接：

https://ggzy.yn.gov.cn/tradeHall/tradeDetail?guid=b463c3a1-00c6-4d53-9d3a-97f07c3abbf4&colCode=4&rowCode=出讓公告&type=sw&from=jiaoYi